Immeuble à vendre 4 pièces • 81.89 m² Marseille 09

À vendre, un bien rare composé de deux appartements situés dans une même copropriété, offrant une belle opportunité d’investissement ou de projet familial. Au premier étage, vous découvrirez un charmant type 3, bénéficiant d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, mise en valeur par de nombreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux intègre une cuisine moderne entièrement équipée, avec ilot central, pensée pour allier confort et convivialité. La partie nuit propose deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain avec WC, le tout dans une ambiance soignée et fonctionnelle. En rez-de-jardin, un agréable studio vient compléter ce bien. Il se compose d’une pièce principale accueillant un espace nuit ainsi qu’un coin bureau, le tout ouvert sur une cuisine équipée. Une salle d’eau avec WC vient parfaire l’agencement. Cet appartement s’ouvre sur un joli jardin exposé plein sud, agrémenté d’un atelier en fond de parcelle,idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Un ensemble harmonieux et bien pensé, alliant confort de vie et potentiel locatif. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, offrant un quotidien pratique et accessible. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots : 1 - Charges/an : 230 € - Pas de procedure en cours - MDT464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr