Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m² Marseille 09

EXCLUSIVITE Appartement de type 4 de 94m² avec terrasse dans le secteur de Mazargues/Redon situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence calme et fermée en pleine verdure . Beau potentiel pour ce spacieux T4 à mettre au goût du jour bénéficiant d'une terrasse de 8m² sans vis à vis. Adresse : 21 Avenue Mireille. Pourquoi vous allez aimer ? De beaux volumes : idéal pour y faire grandir vos enfants, accueillir votre famille et vos amis, Un extérieur convivial : pour partager de jolis moments conviviaux face à la Pinède bercés par le chant des cigales l'été, Trois chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés, Un calme olympien dans une résidence verdoyante, fermée sécurisée et bien entretenue. Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets ! Charges annuelles 2400EUR - Taxe foncière 1860EUR . Mandat n°6167 - honoraires à la charge du vendeur .Copropriété de 195 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1750EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50