Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Marseille 09
Prix au m² : 6 242 € / m²
Référence 743
Description du bien
Jonathan SEBAG vous propose au fond d’une impasse, à proximité des calanques de Sormiou et au calme absolu, une magnifique maison traversante et lumineuse avec vue sur les collines, construite dans les années 60 de type 4 de 112 m² entièrement rénovée en 2023 avec terrain en partie en restanques de 917 m² et un grand garage couvert. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour de 55 m² ouvert sur deux agréables terrasses d’une surface totale de 84 m², une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une troisième terrasse de 38 m². Wc indépendants. A l’étage, un bel escalier lumineux avec fenestron menant au coin nuit. Trois belles chambres de 22 m², 14 m² et 13 m² dont une parentale avec salle d'eau et une salle de bain commune de 5,25 m2, wc, dégagement. Une parking couvert de 35 m² pouvant être boxé. Intérieur : normes BBC, double vitrage, climatisation réversible dans toutes pièces et gainée à l’étage, porte d’entrée 4 points, alarme, panneaux solaires sur le toit avec récupérateur d’énergie, combles aménageables, parquet massif à l’étage, toiture en très bon état, cuisine et électroménager neufs, aucun travaux à prévoir. Extérieur : jardin piscinable, possibilité de créer une terrasse sur le toit du parking, des arrivées d'eau ont été prévues pouri nstaller une cuisine d’été sur la terrasse de 30 m² longeant la maison, possibilité de garer quatre voitures, portail d’entrée électrique. Taxe foncière 2300€. Conatcter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sormiou à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 242 € / m²
-
Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
