Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.29 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 874 € / m²
Référence JB-3417
Description du bien
Marseille 9e / Square Michelet – Appartement T4 au potentiel exceptionnel et faibles charges. Emplacement recherché à seulement 500 mètres du Rond-Point du Prado, au cœur de toutes les commodités, dans une résidence fermée et sécurisée. Au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et ensoleillé bénéficie d’un calme absolu, d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon/terrasse plein Sud, d’une grande cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le plus : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un plan modulable offrant de nombreuses possibilités, dont la création d’une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, tout en conservant trois chambres ! Cave privative et stationnement aisé dans la résidence. Charges 193 € / mois chauffage et eau froide compris ! Un bien rare à rénover selon vos envies. Pour plus d'informations et visites, contactez Jérémy Bellity (EI) au 06 18 69 41 03 ou jeremy.bellity@prado-euromed.com RSAC 494026826 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.29 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
