Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Marseille 09
Prix au m² : 7 800 € / m²
Référence EA5456
Description du bien
À vendre – Marseille 13009, secteur Michelet : Superbe maison familiale avec jardin et piscine Située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas du boulevard Michelet, cette magnifique maison de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 450 m², vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison offre quatre chambres confortables avec dressings intégrés, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, de volets roulants électriques, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi qu’un stationnement privatif. Alliant élégance, fonctionnalité et sécurité, ce bien rare est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de circulation. Contact : Eliane Aknin – 07 81 27 47 90 Mandat n°5456 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 050 € et 1 480 € (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement trés calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 800 € / m²
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Taxe foncière
2 327 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
