Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 922 € / m²
Référence 59
Description du bien
Architecture des années 30 pour cette charmante maison au cachet intemporel, située à seulement quelques pas de l’église de Mazargues, dans une rue calme et résidentielle. Édifiée sur une parcelle plate de 270 m², cette maison indépendante développe environ 100 m² habitables, avec un potentiel d’agrandissement rare : combles aménageables, sous-sol complet, et garage. L’espace de vie principal se compose de 5 pièces baignées de lumière, offrant un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante au style provençal, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble, bien entretenu, mérite une mise au goût du jour pour révéler tout son charme. À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et les espaces pavés entourés de verdure créent une atmosphère douce et méditerranéenne, parfaite pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, personnalisable et bien situé dans le 9? arrondissement. Prix de vente : 689 000 € – Honoraires à la charge du vendeurDPE : 254 kWh ep/m².an (Classe E)GES : 38 kg CO?/m².an (Classe D)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 070 € et 2 650 € (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 270 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 922 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226625 €
