Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 792 € / m²
Référence AR-13-N-ENV-COG
Description du bien
Marseille 9ème arrondissement, quartier du Cabot. Dernier T4 exceptionnel, disponible de suite ! Découvrez ce superbe duplex de 125 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre trois terrasses dont une spectaculaire de 83 m² plein sud, avec une vue dégagée et imprenable sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Niveau principal • Salle à manger spacieuse de 19 m² ouvrant directement sur la grande terrasse de 83 m² • Cuisine indépendante de 6,4 m² avec dégagement, rangements et WC À l’étage • Séjour baigné de lumière de 32 m² avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 16 m² • 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Atouts majeurs • Dernier étage avec ascenseur arrivant jusqu’au palier • 2 places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur (normes PMR) • Vue panoramique exceptionnelle, cadre verdoyant et environnement calme • Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, métro et axes principaux, tout en profitant d’une atmosphère paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 69
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, arborée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
