Immeuble à vendre 97 m² Marseille 10

SOUS COMPROMIS Le Cabinet Laugier Fine vous propose en vue d'un placement locatif un Immeuble en pleine propriété. Situé au coeur du noyau villageois de St Loup Place Guy Durand. Il s'agit d'une pleine propriété composée de deux lots, au rez de chaussée, un local commerical actuellment loué par un salon de coiffure d'une surface de 62.12 m2 , en parfait état nous assurons la gestion de ce lot depuis de très nombreuses années, locataire sérieux et sans incident de paiement. Le loyer actuel est de 580 € par mois hors charges et hors foncier, il béneficie également sur rue d'une grande terrasse de 30m2 environ. Au premier étage de l'immeuble un appartement de Type 2 de 35 m2 en double exposition avec trois fenêtres en façade, actuellement libre, ce lot devra faire l'objet d'une rénovation pour une location future. Revenus locatifs possible de 1200€ / mois “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.