Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.55 m2 Marseille 10
Prix au m² : 2 991 € / m²
Référence 001
Description du bien
IMMO DU CAP – Appartement T3 traversant de 66 m² avec terrasse dans un environnement calme et verdoyant – 10e arrondissement À la recherche d’un appartement lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible et sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, en fond d’impasse, ce T3 traversant de 66 m² propose un agencement optimisé et de belles prestations. Vous profiterez d’un environnement résidentiel arboré, avec des espaces verts partagés, un jardin pour enfants, un espace pour chiens, et un stationnement libre pour les résidents. L’appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon ouvert sur un grand balcon filant de 10 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à une buanderie. Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur. Une salle d’eau rénovée, pratique et contemporaine. Un WC séparé avec cuvette suspendue. De nombreux placards et rangements à l’entrée et dans le couloir. Une cave complète le bien pour plus de praticité. Les prestations techniques ne sont pas en reste :Chauffage collectif au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Exposition: Nord-Est / Sud-Est – pour une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts supplémentaires: Résidence sécurisée avec portail Aucun travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue Environnement verdoyant très agréable, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité Informations pratiques :Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 1 300 €Charges de copropriété : 200 €/mois (incluant le chauffage) Ce bien rare allie sérénité, confort et praticité. Une visite s’impose pour découvrir son véritable potentiel.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 66.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Tronc à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
