Viager à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Marseille 10
Prix au m² : 865 € / m²
Référence 91
Description du bien
TRÈS BEAU PLACEMENT POUR INVESTISSEUR !\nArchipels immobilier vous propose une maison sur deux niveaux en viager, à proximité d’Auchan St-Loup, mais au calme dans petite rue.\nLa maison est composée de deux appartements, un par niveau.\nLe RdC, composé d’un garage, un appartement T3 avec une cour, abrite la propriétaire actuelle qui conservera le droit d’habitation et d’usage.\nL’étage forme un appartement T3 avec terrasse et est loué par bail du 01/09/2019 (location nue) avec un quittancement mensuel de 824,95€ (qui sera encaissé par l’acquéreur dès la vente conclue)\nBouquet : 100K€\nHonoraires d’agence : 21K€ à la charge de l’acquéreur\nRente viagère : 1000€/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE et revalorisable de 15% en cas de départ anticipé.\nViager une tête femme de 86 ans.\nValeur vénale : 300K€\nDPE : D\nLes prix s’entendent hors frais de notaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Environnement PAVILLONAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Loup à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 865 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39799 €
