Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.39 m2 Marseille 10
Prix au m² : 4 379 € / m²
Référence DVAP10000494
Description du bien
****** SPÉCIAL INVESTISSEUR DANS RÉSIDENCE LES SÉNIORALES ******** Deep'immo13 vous propose un T2 de 44 m² avec terrasse de 18m², situé dans la résidence Les Séniorales à Saint-Loup à Marseille. Un cadre sécurisé et confortable, idéal pour un investimment à fort potentiel. L'appartement est actuellement loué. Avantages fiscaux attractifs : - Revenus locatifs sécurisés avec bail commercial garantissant des loyers réguliers, même en cas de vacances locatives.* - Amortissement du bien et déduction des charges sous le statut LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ) : possibilité de choisir entre le régime micro-BIC ( abattement de 50% ) ou le régime réel ( déduction des charges et amortissement du bien et des meubles ) - Faibles contraintes de gestion : l'exploitant gère la location et l'entretien, vous permetant un investissement sans souci. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, services Contactez Anthonin au 06.68.40.31.11 pour plus d'informations ou organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.39 m2
- 1 Chambres
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Vivaux à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
