Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 60.42 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 294 € / m²
Référence 28
Description du bien
L'agence Jimmy's a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, dans le quartier de Menpenti dans le 10e arrondissement de Marseille. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin privatif de 96 m², pour passer des moments de détentes conviviaux autour d'un jacuzzi et d'un barbecue ! Idéal pour un premier achat, ce bien peut-attirer des investisseurs car il a été transformé pour être loué en colocation, et peut assurer une rentabilité brute d'environ 9% (l'appartement peut-être vendu entièrement meublé) ! Sur près de 60 m², il est agencé de la façon suivante : - un salon/séjour spacieux et confortable, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - une chambre de 14m2, - un bureau / Chambrette de 7m2, - une salle d'eau, - des rangements. Situé dans une copropriété semi-récente bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une exposition est, d'une porte blindée, du double vitrage, des volets roulants électriques. Enfin, pour le stationnement un garage collectif pour les deux roues est possible, et une cave en sus du prix peut être proposéé à la vente également. Le quartier de Menpenti bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas du Parc du 26e Centenaire. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces et aux écoles. Vous serez à quelques minutes du centre-ville, des axes autoroutier (A50, Prado-Carénage) et des transports en commun (tramway, bus...). Contactez-nous pour découvrir ce bien atypique et rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.42 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 96 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Menpenti à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 294 € / m²
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Taxe foncière
922 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
