Immeuble à vendre 316 m2 Marseille 10
Prix au m² : 1 826 € / m²
Référence V15213
Description du bien
NOUVEAU – EXCLUSIVITÉ - A+ Immobilier vous présente au 189 avenue de la Capelette, un immeuble de 4 étages en pleine propriété (pas de syndic) composé d’un commerce en RDC et de 8 logements. Soit : Fast food en RDC de 100m2 avec 95m2 de jardin (local commercial géré par notre cabinet), 4 appartements T1 côté cour et 4 Appartements T2 côté rue. La surface totale est de 316m2, hors extérieurs et parties communes. Loyers annuels de 56 328 € Hors Charges, soit un rapport locatif brut de 9,8%. La Taxe foncière s’élève à 6 036 € ,avec prise en charge de 1 541 € par le commerce en RDC, soit un rapport locatif net de 9%. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 316 m2
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Extérieur
- Jardin de 95 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 826 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189786 €
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