Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Marseille 10
Prix au m² : 2 963 € / m²
Référence 53
Description du bien
Sainte-Marguerite / Saint-Tronc – Appartement T3 avec terrasse de 12 m² et cave Au sein d’une élégante résidence fermée et sécurisée, idéalement située A PROXIMITE DU METRO STE MARGUERITE ET ACCES L2 BUS cet appartement de type 3 de 53,51 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports). Le stationnement y est aisé, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, meublée et semi-équipée, est prolongée par une loggia fermée, idéale pour maximiser les espaces de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes équipées de placards intégrés, une salle d eau et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave spacieuse complète cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un bien rare, conjuguant sérénité, modernité et accessibilité dans une résidence de standing. À visiter sans attendre ! Faibles charges 118€/mois (1412€/an) contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92 honoraires d'agence sont charge acquereur(s) 6,25% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Tronc à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 963 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
