Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 063 € / m²
Référence EA5474
Description du bien
Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, idéalement située au 7 boulevard Saint-Jean (13010 Marseille), découvrez ce très bel appartement de type 3 d’une surface habitable de 62 m², prolongée par une agréable terrasse de 13 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec placards de rangement, qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée à l’américaine, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à la terrasse, véritable extension de l’appartement, parfaite pour vos repas en extérieur ou instants de détente. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain et un toilette indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, l’appartement est en bon état général, équipé d’un chauffage individuel, et ne nécessite pas de travaux immédiats. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et très apprécié en ville. Les charges annuelles s’élèvent à 1 692 € et la taxe foncière à 1 544 €. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. Ce bien réunit modernité, fonctionnalité et confort de vie. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore dans le cadre d’un investissement locatif sécurisé et attractif. Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagé
- Environnement trés calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62462 €
