Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m² Marseille 10

Maison de ville en R+1 (13010) Dans une rue calme et résidentielle du 10ème, entre Pont de Vivaux, St Tronc,  à 15 minutes à pied du métro St Marguerite Dromel, nous vous proposons à la vente une magnifique maison de ville sur 2 niveaux.Derrière une belle façade ravalée, la batisse des années 40 a conservé charme et caractère dès l'entrée, avec ses carreaux de ciment, jusqu'au toit terrasse aménagée en jardin méditerraneen.La maison exposée SUD/EST et SUD/OUEST est très lumineuse et se compose comme suit :- Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bureau de 12,36m2 élevé d'une mezzanine, un garage de 15m2 et un studio de 24m2 avec kitchenette, espace de couchage en mezzanine, salle d'eau et wc.- Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, espace bureau et une salle d'eau avec WC.- Au deuxième étage, une magnifique terrasse de 66 m2 avec vue dégagée à 180° , une cuisine d'été équipée et des alcoves couvertes. En pleine propriété, les 2 plateaux d'env. 80m2 vous offrent des oppotunités diverses: Vous avez la possibilité d'aménager 4 chambres ou d'agencer un local professionnel en rez-de -chaussée et votre logement à l'étage. Pour votre confort, la maison est pensée pour minimiser sa consommation d'eau et d'électricité (fenêtres double vitrage, climatisation réversible, récupération des eaux de pluie, double isolation du toit-terrasse). Taxes Foncières: 2270€Commerces à proximité directe. Etablissements scolaires publics et privés : école maternelle, collège, lycée général et technique (ORT et Jean Perrin). Transports en commun : -Métro Ste Marguerite Dromel à 13 min en bus n°15 -Lycée Jean Perrin à 10 min. en bus n°17 -Hôpital Ste Marguerite Paoli Calmette à 23 min. en bus n°17 et 24 -Autoroutes A507 Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, et organisation de visites, Merci de contacter: Co VICARI (RSAC 892 174 434) TEL: 06-58-101-501 MAIL: co.vicari@prado-euromed.com Karine Binisti (RSAC 879249761) TEL: 06.11.05.55.03 MAIL: karine.binisti@prado-euromed.com - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier