Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2 Marseille 11
Prix au m² : 6 171 € / m²
Référence 202504001
Description du bien
HESTIA Gestion Privée vous propose au cœur du village de la Valentine (Marseille 11ème) une charmante maison individuelle de 94 m2 située dans un lotissement calme et verdoyant entre collines du Garlaban et Golf de la Salette. Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa récente rénovation. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un îlot central. A l’étage l’espace nuit offre deux chambres lumineuses, un bureau avec de nombreux rangements (pouvant être transformé facilement en 4ème chambre), une salle de bain spacieuse ainsi qu’un WC séparé. Terrasse couverte et jardin intimiste complètent ce bien et vous offrent un espace extérieur de qualité. Pour plus de confort ce bien bénéficie d’un garage attenant de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond et accessible depuis le jardin et l’intérieur de la maison. Vous trouverez également une facilité de stationnement dans le lotissement. Ce bien recherché est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Aubagne, Marseille centre et Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 318 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur colline
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Valentine à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
