Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Marseille 11
Prix au m² : 2 329 € / m²
Référence 34
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 de 73 m², situé dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue. Les atouts principaux : - Actuellement configuré en T3, avec possibilité de le transformer facilement en T4 selon vos besoins, - Séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, - Belle vue dégagée sur les collines et les jardins, visible depuis tout l’appartement, - Climatisé pour un confort optimal toute l’année, - Cuisine indépendante, à moderniser pour la personnaliser à votre goût, - Une salle de bain et WC séparés, - Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Le cadre de vie : Situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, offrant une vue dominante sans vis-à-vis. Résidence calme et verdoyante, avec une copropriété soignée (service de ménage régulier). Piscine dans la copropriété, accessible au choix : forfait saisonnier à 120 € ou 6 € l’entrée, pour profiter pleinement de l’été. Terrains de tennis à disposition, pour les amateurs de sport. Les commodités : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services. Accès rapide aux grands axes, tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel paisible. Au niveau des aménagements : un simple rafraichissement pour le mettre à votre goût. Si vous souhaitez créer une troisième chambre, il suffira simplement d'ajouter une cloison. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans plus attendre ! Charlotte BESSIRON Agence Laboustau 06.40.88.59.45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Arboré, vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Pomme à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
