Villa à vendre 8 pièces • 3 chambres • 205 m2 Marseille 11
Prix au m² : 2 220 € / m²
Référence vimpalmt8555
Description du bien
Au cœur du 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 205?m² (loi Carrez) implanté sur une vaste parcelle exposée plein sud de 2?332?m². Il se compose de deux habitations indépendantes?: - Une maison de type 5 d’environ 150?m² nécessitant d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. - Une maison de type 3 de 53?m², actuellement louée 815?€/mois hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. Le terrain propose également?: - Un parking couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, - Une fosse septique - Une piscine, - Un potentiel d’agrandissement (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Ce bien rare à fort potentiel conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant rénover ou à un investisseur en quête d’un projet avec rendement locatif. Prix de vente?: 455?000?€, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, l’équipe de Référence Immobilier est à votre disposition au @0687755661@
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marcel à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 220 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149658 €
