Studio à vendre 1 pièce • 11.37 m² Marseille 12

En exclusivité, nous vous proposons dans une résidence sécurisée au coeur du prestigieux quartier de Saint Barnabé, cette chambre de service de 11,37 m2 loi Carrez. Située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, ce produit propose un rendement locatif très intéressant (chambre pouvant être louée environ 400€ CC/mois). Des sanitaires communs sont disponibles sur le palier, cependant la chambre bénéficie d'un point d'eau individuel. A seulement 5 minutes à pied du métro Louis Armand, des commerces du village de St Barnanbé et de l'accès L2. Possibilité d'acquérir une 2ème chambre similaire dans la résidence au même prix. Charges de copropriété : 307 € / Trimestre. Taxe foncière : environ 250 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 60 € et 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.