Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 154.64 m2 Marseille 12
Prix au m² : 3 589 € / m²
Référence 88
Description du bien
Rare à la vente ! Dans un cadre exceptionnel, découvrez cet appartement T5 de 155m² carrez en rez de chaussée et ses 1 000m² de jardin en jouissance exclusive avec accès direct par un portail électrique privatif, au calme absolu d’une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit : Passé l’entrée (porte blindée et alarme), un grand séjour de 42m² lumineux donne sur une terrasse de 48m² (exposition Est) et sur un balcon de 9m² (exposition Sud). Dans le prolongement, une cuisine équipée de 22m² (avec cellier) accède également à la terrasse. L’ensemble des pièces à vivre est climatisé. Une chambre parentale climatisée de presque 42m² avec salle d’eau et WC permet un aménagement personnalisé. Cette chambre donne sur un deuxième balcon de 11m², exposé au Sud. Côté Nord se trouve un espace nuit qui dispose de trois chambres (11, 9 et 9m² environ) avec à proximité, une salle d’eau de 4,64m² et un WC indépendant avec point d’eau. Son jardin en L de 1 000m² environ, exposé Est et Sud, avec emplacement pour jacuzzi, est arboré (abricotier, oliviers…) et au calme absolu. Un espace de stationnement extérieur sécurisé au sein du terrain privatif peut recevoir au moins trois véhicules. Cet accès se fait grâce à un portail électrique (bip). Une double cave en sous-sol complète le bien. Un double box (accès au garage par une porte électrique commandée par un bip) est disponible en sus. La résidence est proche des accès autoroutes, des commerces et écoles du village de Montolivet (3min à pied) ce qui en fait un lieu familial idéal. Le réglement de copropriété permet le changement d'usage de ce lieu en bureaux et cabinet médical. Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs et espaces extérieurs, ascenseur, box) : 341€ Taxe foncière : 2 845€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 154.64 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montolivet à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
182550 €
