Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.39 m2 Marseille 12
Prix au m² : 2 771 € / m²
Référence 1688
Description du bien
Offrez-vous un placement immobilier serein et pérenne avec cet appartement de Type 3 d'une surface de 57.39m2 loi carrez + balcon de 4m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Montolivet, avenue Jean Compadieu, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et arborée, ce bien profite d'un cadre verdoyant et d'une facilité de stationnement. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2021 et offre d'exellentes conditions de présentations. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et par son vaste séjour avec cuisine us équipée et aménagée de plus de 25m2 ouvrant sur le balcon. L'appartement est actuellement loué à une dame seule fiable et stable de plus de 65 ans moyennant un montant de loyer Hors Charges de 810.53€ Charges de 90.00€ Total de 900.53€ Charges Comprises. Le bien est géré par le Cabinet Laugier Fine et le loyer est garanti par la souscription d'une assurance. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Marseille, offrant à la fois stabilité sérénité et un bon rapport collectif. Taxe Foncière de 1107.00€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.39 m2
- 2 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 820
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montolivet à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
