Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.37 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 827 € / m²
Référence 142
Description du bien
Résidence La Closerie Toscane – T3 avec terrasse de 33m² et ascenseur. Au sein d’une résidence récente (2009), sécurisée et arborée, 'La Closerie Toscane', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3 traversant Est/Ouest, situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux avec ascenseur. D’une surface de 68,37 m² (loi Carrez), ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 35 m², avec un coin salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. L’ensemble donne accès, par une large baie vitrée, à une vaste terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers du soleil. Côté nuit, vous trouverez un hall de dégagement avec placard qui dessert deux chambres de 10,53 m² et 11,05 m² avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Prestations : volets roulants électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible. DPE en C, garantissant un confort optimal. Charges mensuelles : 240 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, portails et barrière automatiques etc..). Taxe foncière : 1 665 €. Aucun travaux à prévoir. Un bien complet, fonctionnel et très lumineux, dans un environnement agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir en sus du prix un box fermé en sous-sol. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 103
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
