Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 196 m² Marseille 12

Il y a des maisons qui ont quelque chose en plus. Celle-ci, bâtie dans les années 30, en fait partie.Derrière le portail, 611 m² de terrain, bien exposé. Une belle lumière toute la journée grâce à l’orientation Nord/Sud, de l’espace, du calme, et une vraie vie extérieure.La maison offre :* Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée,* Une cuisine équipée,* Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, terrasse et aperçu mer,* Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC,* Une buanderie,* Une cuisine d’été, un salon d’été,* Un superbe pool house de 35 m² entièrement équipé,* Une magnifique piscine,* Une terrasse en hauteur de 19 m²,* Un terrain de pétanque,* Une orientation Nord/Sud pour une belle luminosité toute la journée,* Environ quatre emplacements de stationnement,* Une toiture et des façades parfaitement entretenues,* Une partie en rez-de-jardin aménageable, idéale pour créer un espace indépendant pour ados ou invités ; avec cet espace, la surface totale exploitable atteint environ 196 m².Ce bien allie le charme de l’ancien à un art de vivre extérieur privilégié, rare sur le secteur. VENTE À PRIX PROGRESSIF Les offres seront recueillies en ligne, selon le principe d’une enchère progressive. Le prix indiqué dans cette annonce correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les participants auront la possibilité de surenchérir par paliers minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive. La participation à l’enchère est gratuite, mais soumise à une inscription et à un agrément préalable. Toutes les offres seront communiquées au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Il est important de noter qu’une offre émise en ligne durant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une simple manifestation d’intention d’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du bien, merci de nous contacter. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous contacter:Elena SUAREZ - 0782820812 elena.suarez@kwfrance.com (EI) RSAC 877 608 109 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.