Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 346 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 856 € / m²
Référence CBTB12
Description du bien
FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à l'architecture iconique et unique imaginé en 1987 par l’architecte, urbaniste et scénographe de renom André Stern, qui est une spectaculaire villa de béton blanc, baignée de lumière de 346m2 loi Carrez exposé Sud-Est sur une parcelle globale de 4000m2. Niché sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine dans un domaine privé et fermé de seulement 7 maisons sans vis a vis, à proximité immédiate de tout commerces, écoles, golf et axes autoroutiers. Elle intègre du mobilier sur mesure, du parquet massif, du béton ciré, des fenêtres hublots, du carrelage granito terrazzo, la climatisation réversible, des stores électriques, une alarme. Au 1er niveau et au centre de la villa, véritable pièce de vie et de rassemblement, le salon cathédrale avec sa cheminée centrale et design ( 53m2 ) dessert un espace salle à manger ( 16m2 ) attenant à une cuisine séparé ( 20m2 ), et ouvre sur une magnifique terrasse en TECK de plus de 70m2 et une superbe piscine à débordement. Elle comprend 5 chambres dont une master de plain pied d'environ 27m2 avec dressing, placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC. Les autres chambres au second niveau mesurent entre 12 et 14m2 et comprennent un placard et un espace bureau intégré donnant sur le jardin. Il se trouvent également à ce niveau 2 salles d'eau dont une avec cabine de douche et baignoire, un Wc séparé, une immense pièce de rangement avec placards / penderies amménagé ( 43m2 ) et un espace salle de sport avec son sauna de 63m2 ainsi qu'une buanderie de 9m2. Un parking intérieur pour 6/7 voitures, un terrain de boules et un terrain de tennis ( à rénover ou création d'un terrain de Padel ou terrain multisport ) complètent ce bien. Un lieu hors du temps, conçu comme un navire chargé d’histoire et de design!. Mandat à charge acquéreur, prix hors honoraires 1.630.000€. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 346 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 856 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
