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Maison à vendre 11 pièces • 9 chambres • 323.95 m2

1 198 000 €

Maison à vendre 11 pièces • 9 chambres • 323.95 m2 Marseille 12

1 198 000 €

Prix au m² : 3 699 € / m²

Référence  222 / 2

decoration todo
IMMOSHOP FRANCE

396 annonces

Marseille 11

Description du bien

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille.Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités.  Sur une parcelle de 849 m², ce bien se compose de deux maisons (172 m² et 151 m²) bénéficiant de nombreux stationnements et d'entrées indépendantes pour chacune.La maison T5 de 151 m² a été achevée en 2024 et ne nécessite pas de travaux, celle-ci se compose de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et d'un garage.La maison T6 de 172 m² nécessite des travaux de finition à l'étage (pose de matériau déja présent sur place) et peut être aménagée différemment au rez-de-chaussée afin d'exploiter tout son potentiel. À l'extérieur, différents aménagements sont possibles afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien.  Ce projet peut permettre de réunir les deux maisons pour former un seul lot d'habitation ou peut être idéal pour une grande famille souhaitant habiter sur une même parcelle.Ce bien bénéficie d'un emplacement sécurisé et offre un cadre de vie paisible. Pour en savoir plus sur ce produit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 323.95 m2
    • 9 Chambres
    • 5 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 849 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 198 000 €

Prix au m² : 3 699 € / m²

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Vos mensualités
4 109 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    394 045
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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