Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 220 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 519 € / m²
Référence 162
Description du bien
Grande maison familiale – Saint-Julien 13012\nSituée au calme, au fond d’une petite impasse à deux pas du cœur du village de Saint-Julien, cette maison des années 1920, entièrement rénovée, offre environ 220 m², 4 chambres, un beau jardin avec piscine, du stationnement et une superbe vue.\nLa pièce de vie traversante d’environ 70 m², résolument contemporaine, est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle dispose d’un parquet en chêne massif, d’une cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et de menuiseries noires qui apportent une touche très actuelle. Cet espace s’ouvre à l’est sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, et bénéficie à l’ouest d’une très belle vue panoramique, avec un aperçu mer rare dans le secteur.\nL’espace parental occupe l’intégralité du dernier niveau, offrant intimité et confort. La partie dédiée aux enfants comprend trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième) ainsi qu’une grande salle de jeux.\nLe jardin paysager est aménagé en plusieurs ambiances : pelouse, terrain de pétanque, espace barbecue et coin détente autour d’une piscine bordée d’une terrasse en bois.\nIl est possible de garer deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage fermé. Un bâtiment annexe ainsi qu’un abri bois viennent compléter les prestations de ce bien. La toiture est neuve et un permis de construire, obtenu et purgé, permet un agrandissement à l’arrière de la maison. Commerces, écoles et transports (ligne de bus 7) sont accessibles à pied.\nPhotos et dossier complet sur demande.\nTaxe foncière : 3 698 €. Mandat de vente n°162 – Honoraires à la charge du vendeur Aucune détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Ponchin – 06 24 05 00 26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue panoramique et dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Julien à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 519 € / m²
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Taxe foncière
3 698 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
326946 €
