Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 128.11 m² Marseille 12

Au cœur d'une petit rue calme, cette demeure familiale a été entièrement repensée par un architecte avec justesse et sensibilité.Sur trois niveaux et environ 130 m², la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère douce.Le salon et la salle à manger avec son plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apportent un charme fou a cette maison pleine de cachet et baignée de lumière. La cuisine, ouverte sans l’être tout à fait, joue la carte des matières chaleureuses : terrazzo moucheté, laiton brossé, teintes terre cuite… Un équilibre parfait entre modernité et authenticité.L’espace nuit offre calme et intimité. Trois chambres, dont deux donnent directement sur le jardin, une grande salle de bain, et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Idéal pour accueillir la vie de famille au quotidien.À l’étage, un cocon indépendant: Une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour un ado, un bureau, ou des invités de passage.Le jardin, lui, est une véritable parenthèse provençale. Pelouse soignée, oliviers, mobilier de bois clair, et au centre, une piscine chauffée qui prolonge l’été. Rien n’est à faire, sinon profiter du chant des cigales.L’adresse, enfin, vaut à elle seule le détour. Bois Luzy, dans le 12e arrondissement, c’est un quartier que l’on choisit pour ce qu’il offre : la sérénité, les écoles à 2 minutes à pied (Maternelle, élémentaire et collège André Chénier), et les commerces de quartier. À l’écart du tumulte, mais à quelques minutes de tout.Une maison aux belles prestations, pensée pour ceux qui aiment la beauté simple et les espaces vrais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr