Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.77 m2 Marseille 12
Prix au m² : 2 549 € / m²
Référence MBVAP20009669
Description du bien
EXCLUSIVITE - Appartement vendu loué - T3 de 63m² avec terrasse et cave situé 72 avenue des Caillols, 13012 Marseille - Le Constellation Dans une résidence de standing, avec gardien, stationnement, espaces verts et aire de jeux, cet appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur. Orienté Sud il dispose d'une magnifique vue sur la ville jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 5m², une cuisine avec loggia de 4m², un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé, un dressing et deux chambres de 9,5 et 11m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement est vendu occupé. Les locataires sont en place depuis 2009 et s'acquittent d'un loyer de 888€ hors charges (+180€ de charges locatives). Mandat n°6208 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2500EUR - Taxe foncière 1000EUR .Copropriété de 265 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1090EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 14 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 265
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourragère à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
