Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.45 m2 Marseille 13
Prix au m² : 3 586 € / m²
Référence 502
Description du bien
Magnifique Opportunité au Technopôle de Château Gombert! Bienvenue dans ce charmant Type 3, entièrement rénové, niché dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles et collèges.- Vous serez enchanté par son spacieux séjour de 35m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé de 35m2, parfait pour des moments de détente en plein air.- Deux chambres lumineuses, avec placards intégrés, offrent un espace confortable pour toute la famille.- Les prestations haut de gamme incluent une chaudière au gaz neuve, la climatisation, ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées en 2023.- Vous disposerez également d’une place de parking sécurisée et d’un box fermé de 14m2, pour un confort absolu.Aucun travaux à prévoir\nCharges 135 euros /mois foncier 1694 euros\nFAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE DPE C/C Estimation des coûts énergétiques entre 580 et 840 euros selon 2021 énergie final 5227 kWh\nLes risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr\nHonorairés charges vendeursNe manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.45 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 63
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Gombert à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 586 € / m²
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Taxe foncière
1 694 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
