Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 103 € / m²
Référence 2261
Description du bien
RÉSIDENCE AURÉLIA - T3 DE 68M2 + DEUX EXTÉRIEURS + PLACE DE PARKING\nSitué au 7? étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde ainsi qu’un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.\nCe bien est vendu loué (locataires en place), avec un loyer mensuel de 703 € hors charges (+ 135 € de charges).\nIdéalement situé rue Chalusset, à la croisée des 4? et 13? arrondissements de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes-Lavie et des Chartreux, vous bénéficiez d’un environnement dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers (A7, L2).\nEn bon état général, l’appartement se compose : d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue panoramique, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme (13M2 chacune) avec un second balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés.\nAtouts supplémentaires : double vitrage, porte blindée, une cave. Une place de parking privative dans la résidence, incluse dans le prix, actuellement louée 60€/mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 176
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée sur Notre dame, Mer,
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47035 €
