Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Marseille 13
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence C-495
Description du bien
Appartement T2 à rénover et débarasser au coeur de la résidence La Sauvagine, avenue de Merleau Ponty. D'une superficie Loi Carrez de 39,95m², cet appartement T2 est à rénover totalement mais présente un beau potentiel avec sa luminosité, ses 2 balcons et sa vue dégagée sur les collines. Une cave complète le bien.Estimation locative après travaux : 600 à 650€ /mois CC. Résidence calme avec gardien sur place. Commerces, transports et école à proximité. Stationnement libre dans la résidence.A visiter sans tarder. Copropriété saine, pas de gros travaux à prévoir prochainement (de gros budgets ont été votés et appelés précédemment). Charges de copropriété : environ 463€ / trimestre (comprennent le chauffage collectif, les charges communes, d'entretien et de nettoyage ainsi que l'eau froide). Taxe foncière : 819€ (2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 € et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jérome à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
819 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
