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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2

189 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Marseille 14

189 000 €

Prix au m² : 2 424 € / m²

Référence  343

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Durand Immobilier

86 annonces

Marseille 06

Description du bien

Vous cherchez le logement parfait pour votre famille ou un investissement intéressant ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement situé dans le quartier paisible et familial du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, est fait pour vous. Avec une superficie de 78 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose de quatre pièces principales, incluant un grand salon lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d'eau rénovée ce mois-ci. Le salon s’ouvre sur un balcon qui offre une vue dégagée sur le quartier, idéal pour profiter des beaux jours et pour les moments de détente en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de gastronomie, d'autant plus qu'elle bénéfice d'un compteur qui permettra de profiter de vos invités tout en cuisinant. Les trois chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux pour chaque membre de la famille. De plus, l’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, facilitant ainsi l’organisation quotidienne. Cet appartement présente également une opportunité d’investissement intéressante pour ceux souhaitant mettre en place une colocation, étant donné la proximité immédiate avec une faculté et un IUT de Saint-Jérôme. La demande locative est forte dans ce secteur, ce qui garantit une rentabilité locative attractive. L'acquisition d'un box-garage en sus du prix de vente est possible. Ne manquez pas cette chance unique de trouver le foyer idéal pour votre famille ou de réaliser un investissement rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 60
  • Environnement

    • Exposition OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Merlan à Marseille 14

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

189 000 €

Prix au m² : 2 424 € / m²

  • Charge de copropriété
    209 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
648 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    62166
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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