Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Marseille 14
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence VMA20016121
Description du bien
MARSEILLE 13014 - Quartier BON SECOURS - Maison familiale avec terrasse plein sud et jardin en restanque – Le bonheur au bout de l’impasse ! Vous rêvez d’un cocon familial au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez bronzer sur la terrasse sans craindre les regards indiscrets, et où même votre chat pourra explorer un jardin arboré sans finir sur le balcon du voisin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette maison type 4 de 80 m² sur trois niveaux, nichée au fond d’une impasse paisible, est faite pour vous ! Dès l’entrée, le charme opère : la lumière inonde le séjour grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse généreuse où l’on imagine déjà les barbecues entre amis et les soirées d’été à refaire le monde. Les trois chambres, réparties intelligemment sur les étages, offrent à chacun son espace, idéal pour la tranquillité de tous (et la paix des ménages !). La maison, en très bon état général, est équipée pour votre confort moderne : climatisation réversible pour supporter les étés marseillais, fenêtres double vitrage pour des nuits paisibles, et fibre optique pour télétravailler ou binge-watcher vos séries préférées sans interruption. Le jardin en restanque, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la rêverie, tandis que le potentiel d’agrandissement à faible coût vous permettra de laisser libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un atelier d’artiste ou d’une salle de jeux. Cerise sur le gâteau : la possibilité d’acquérir en sus un box fermé à proximité pour mettre 2 voitures à l’abri. Le tout, dans un emplacement premium, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. Proposée à 279 000 € honoraires partagés, (prix net vendeur 2680 000€ + 11 000€ honoraires agence à charge acquéreur), cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) et laissez-vous séduire lors d’une visite. Le bonheur n’attend pas !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 160 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bon Secours à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 488 € / m²
-
Taxe foncière
654 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
