Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 260.71 m2 Marseille 15
Prix au m² : 2 628 € / m²
Référence MV 1550
Description du bien
Description : Situé dans le secteur de la Cabucelle, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec trois logements sur une parcelle de 735 m². Idéal pour un investissement ou un projet familial, cet ensemble comprend une habitation principale spacieuse ainsi que deux appartements actuellement loués. Habitation Principale : Type : T5 Superficie Totale : 336,34 m² (260,71 m² habitables en R+1) Composition : Séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, trois WC, bureau, caves, réserve, et dégagements Extérieur : Piscine hors sol, vue dégagée, terrain arboré État : Bon état général Confort : Double vitrage PVC Appartements Loués : Appartement 1 : T2/3 de 63,80 m² Composition : Une chambre, un séjour avec cuisine, un coin nuit, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé Appartement 2 : T2 de 44,27 m² (à l'étage) Composition : Une cuisine avec placard, un séjour, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre Potentiel : Les trois unités d'habitation peuvent faire l'objet d'une subdivision en vue d'une mise en copropriété, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Performance Énergétique : DPE : Classe E (250 kWh/m²/an) GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an) Prix : 685 000 € FAI (dont 34 250 € d'honoraires TTC à la charge du vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260.71 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cabucelle à Marseille 15
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 628 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
