Studio à vendre 1 pièce • 26.4 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 161 € / m²
Référence 735
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %. Loyer annuel actuel HT de 10.342 €uros (soit 11.376 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.4 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62180 €
