Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 011 € / m²
Référence MODT32
Description du bien
AIX DURANNE DU HAUT, situé dans un environnement calme et verdoyant, très bel appartement de trois pièces principales d'une superficie de 93 m2 situé dans une jolie petite résidence semi récente, fermée, sécurisée, et entourée d'un espace végétalisé et arboré. L'atout de cet appartement, un séjour très lumineux avec une double exposition se prolongeant sur une magnifique terrasse de 40 m2 côté Sud vous offrant une vue sans vis à vis et à l'abri des regards ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis côté Sud, et sur une seconde terrasse de 10 m2 côté Ouest. Grâce à ses beaux volumes et ses matériaux de qualité, sa proximité des commerces, des écoles, du centre ville d'Aix en Provence et de la gare TGV à 8 mn en voiture seulement, il vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. Il est composé d'une entrée avec un grand dressing sur mesure, une confortable buanderie agencée, une belle et grande salle d'eau aux belles prestations, deux chambres expo Ouest avec des espaces de rangement, dont l'une s'ouvrant également sur la terrasse de 10 m2, un dégagement, un grand dressing aménagé idéal pour le rangement et un WC indépendant. Une grande cuisine avec un îlot central, moderne, fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec goût complète ce bien et vous offrira un espace convivial. Vous disposez également de deux places de parking, l'une en Sous Sol et l'autre extérieure garantissant confort et commodité. Atouts : - Appartement rare à la vente - Luminosité optimale par son exposition et ses grandes baies vitrées - Terrasses spacieuses pour une qualité de vie exceptionnelle en extérieur. - Espaces de rangements généreux - Climatisation, carrelage en travertin, volets électriques dans le séjour... Honoraires charge vendeur Je reste à votre disposition pour tout renseignement et visite : Nathalie André- Milone Mail : nathalie.am@mylogement.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et sans vis à vis
- Environnement arboré et très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 011 € / m²
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Taxe foncière
1 371 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153 276 €
