Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 863 € / m²
Référence 3042
Description du bien
À seulement 2 km du centre-ville, dans un écrin de verdure rare, découvrez cette magnifique maison T5 de 145 m² habitables, issue d’une authentique Bastide provençale du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 56 m², avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une buanderie/cellier, des toilettes avec vestibule complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Une deuxième salle de bain indépendante avec douche, ainsi qu’un WC séparé, assurent le confort de toute la famille. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre une grande pièce polyvalente idéale en salle de jeux, bureau ou chambre d’amis, avec sa propre salle d’eau et WC. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable dans toutes les pièces, carrelage grand format (80x80), parquet en chêne massif, salles d’eau en béton ciré… À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente à l’ombre des tilleuls. Deux espaces de stockage électrifiés, un abri voiture et de nombreux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu unique, alliant cachet, confort et tranquillité, à deux pas de la ville. Copropriété de 4 lots. Prix de vente: 995 000€ FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5%)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur verdure
- Environnement Nature et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 863 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
