Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.57 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 147 € / m²
Référence MV 1639
Description du bien
AIX EN PROVENCE (13100) : Résidence « le Petit Nice » 137 chemin de Beauregard, proche du lycée Paul Cézanne.\nAppartement de type 3 de 56,57 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage SANS ASCENSEUR d’un immeuble des années 60.\n \nAPPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ : \nÉtat locatif : BAIL du 01/10/2017, loyer mensuel 660 € + 90 € de charges locatives.\n \nL’appartement est composé comme suit :\nUne entrée, un WC, un grand séjour sur balcon de presque 5 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placard, et un séchoir partagé.\nCe bien est assorti d’une cave.\nLa résidence, calme et bien entretenue, est classée bâtiment remarquable au Patrimoine du XXème siècle. \nLe stationnement est libre autour de la Résidence. Toutes commodités à proximité : bus, établissements scolaires (dont le Lycée Paul Cézanne) et commerces.\nDPE : E (238 KWh/m².an) – GES : E (52 kgCO2/m².an).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n \nCharges de copropriété : 2 287 €/an soit 190,62 €/mois comprenant l’eau et le chauffageTaxes foncières : 891 €/an.\nCopropriété de 633 lots (dont 231 logements) sans procédure en cours. \nPrix de vente : 178 000 € dont 8900 € d’honoraires (5% TTC) à la charge du vendeur. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un appartement avec un revenu locatif stable, dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.\nContactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 147 € / m²
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Taxe foncière
891 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
