Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 121.22 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 4 538 € / m²
Référence V2880041843
Description du bien
À Puyricard, à seulement 6 km d’Aix-en-Provence, ce somptueux loft en duplex de 121 m² (loi Carrez) vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné. Situé au dernier étage d’un château du XVIIIe siècle, il est niché au cœur d’un parc paysager de 13 800m², véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par l’alliance parfaite entre le charme d’une demeure historique et la modernité de ses aménagements. Les hauts plafonds, la lumière naturelle omniprésente et les vues imprenables sur le parc environnant et la Sainte Vcitoire confèrent à ce lieu un caractère unique. Ce loft comprend un grand séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres, dont deux en mezzanines, offrent des espaces intimes et confortables. Deux salles de bains et deux toilettes complètent les prestations pour un confort optimal. Fruit de la réunion de deux appartements, ce bien d’exception peut également être reconfiguré en deux logements distincts, selon vos envies ou besoins. En complément, deux garages fermés sont inclus dans la vente, et de nombreux emplacements de stationnement libre sont disponibles sur la propriété. Le château bénéficie d’une localisation idéale : à quelques pas du village de Puyricard avec toutes ses commodités, et à proximité immédiate des grands axes : Aix en Provence à moins de 10min, la gare TGV d'Aix à 15min, l'aéroport Marseille-Provence à 20min. Ce loft prestigieux, alliant charme intemporel et prestations modernes, incarne un cadre de vie unique où authenticité et sérénité se conjuguent. Offrez-vous le privilège de vivre dans ce lieu chargé d’histoire, propice à la tranquillité et à l’émerveillement. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception et ses nombreux atouts.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.22 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST
- Vue parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
