Studio à vendre 1 pièce • 20.96 m² Aix-en-Provence

Rare à la vente, appartement studio en résidence étudiante de 20,96 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau et WC. Cet appartement est situé au rdc avec ascenseur, orienté Sud. Il dispose d'une place de stationnement PMR situé au premier sous-sol du batiment B. Actuellement loué pour 4 583,16 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,93 % de rendement annuel brut sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable). D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.   * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 MARS 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.   La résidence :   Située au sud d’Aix-en-Provence, la résidence Aix Pont de l'Arc offre un cadre idéal à proximité des universités et des grandes écoles. À seulement quelques minutes à pied des facultés, cette résidence étudiante nouvelle génération qui regroupe 182 appartements meublés, du studio au 2 pièces, des espaces communs dédiés à la réflexion et au partage de connaissances (coworking, cafeteria, centre de reprographie…) et de nombreux services. À proximité de la résidence : Bus - lignes 16 & 19 : 1min à pied IUT d'Aix-Marseille : 10min à pied ou 3min à vélo ; Université Centre Schuman : 18min à pied ou 6min à vélo ; Université de Droit d'Economie et des Sciences : 20min en bus ; Complexe Sportif du Val de l'Arc : 6min à pied ; Commerces : 10min à pied ou 3min à vélo     Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré (Zone A).