Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116.76 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 323 € / m²
Référence GSV30000138
Description du bien
L'agence Espaces Immo vous propose de découvrir un bien atypique et rare proche de l'hyper centre d'Aix en Provence. Corps de bastide du 18eme siècle sur 2 niveaux dans un castel orienté sud avec jardin, dépendance et bassin d'origine alimenté par une source naturelle. Depuis l'entrée et sa spectaculaire porte avec serrure d'antan, on accède à la charmante pièce de vie et sa cheminée de marbre, ses gypseries et poutres moulurées, le tout ouvrant sur la paisible terrasse orientée plein sud et naturellement ombragée. On poursuit par un coin repas et un espace cuisine, sous l'escalier de l'entrée on accède à des courcives. A l'inter palier on dispose d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, le dégagement avec placards de rangements distribue sur trois lumineuses chambres dont une avec balcon à la vue imprenable, une loggia avec sa sublime verrière pouvant servir de bureau, d'atelier d’artiste ou de pièce de nuit supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un coin dissimulé pour machine à laver complète cette offre. Le jardin complanté offre 522 m² privatif avec un escalier majestueux et ses vases Médicis et un historique bassin facilement transformable en piscine, ce dernier est alimenté par une source naturelle présente dans l'une des caves. En complément, vous disposez d'une dépendance de 15 m² de type studio en fond de jardin avec accès indépendant, non négligeable pour créer un atelier d'artiste, des couchages supplémentaires, ou pour créer un rendement locatif. Sécurisé par portail à digicode et stationnements privatifs. Petite copropriété sans procédure en cours. Votre contact pour ce bien : Stéphane GOUGEON - 06 47 82 81 37 - sg@espaces.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.76 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 522 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 323 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
281226 €
