Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 133 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 640 € / m²
Référence 2842b
Description du bien
Luynes - Au sein d'une résidence de standing de 2016, Superbe appartement T3/4 de 132m² au 2ème et DERNIER ETAGE avec sa terrasse de 87m² exposée plein Sud et sans vis à vis. Vous serez immédiatement charmé par sa luminosité et sa vaste pièce de vie de 56m² entièrement ouverte sur l'exterieur par de grandes baies vitrées et agrémentée par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. La pièce principale donne sur une immense terrasse de 87m² permettant différentes ambiances avec un coin repas sous pergolas et un autre espace dédié à la détente. Pour le coin nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale de 40m² donnant accès à la terrasse, comprenant une grande salle de bain avec douche, espace dressing et toilette. Une seconde suite vous permettra de recevoir vos amis et votre famille avec salle d'eau et toilette privatif. Pour compléter le tout, un espace buanderie et de nombreux rangements offre à l'appartement un aspect pratique. Prestations Haut de gamme: Chauffage par air pulsé dans toutes les pièces, volets roulants electriques par commande individuelle ou généralisée, double vitrage, fibre.... Pour le stationnement vous pourrez profiter en supplément d'un garage 'norme handicapé' de 24m² avec ouverture télécommandée et borne de recharge, et/ou un double box avec ouverture indépedante de 30m². Appartement coup de coeur. Copropriété de 64 lots. Montant annuel de charges: 2 172€. Aucune procédure en cours. RCS Aix 807 723 218. Prix de vente: 750 000€, honoraires charge acquéreur (2.66% TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Plutot campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
