Studio à vendre 1 pièce • 19.03 m² Aix-en-Provence

Studio en résidence étudiante de 19,08 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Cet appartement est situé au rdc avec ascenseur, orienté Sud. Actuellement loué pour 3 828,96 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 6,00 % de rendement annuel brut sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable). D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.   * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 MAI 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.   La résidence :  Située au sud d’Aix-en-Provence, la résidence Aix Appart’Etud offre un cadre idéal à proximité des universités et des grandes écoles. À seulement quelques minutes à pied des facultés, cette résidence étudiante vous apportent tout le confort dont vous avez besoin pendant vos études. Les studios sont entièrement meublés et équipés : kitchenette équipée (rangement, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur), pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale, salle d'eau avec douche et WC, etc... L'ensemble des résidences étudiantes disposent d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un responsable veille quotidiennement à votre confort et répond à vos questions. Nos résidences étudiantes vous proposent également de nombreux services : WIFI, laverie, prêt d'un aspirateur ou d'un fer à repasser ainsi que des espaces communs conviviaux qui feront rimer travail avec loisirs : espace de co-working, cafétéria, salle de gym...    Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré (Zone A).