Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103 m² Aix-en-Provence

LA TORSE - APPARTEMENT - T4 - 103 M2 - TERRASSE - PISCINE - BOXE - CAVE - 735 000€ À un quart d'heure à pied du cœur de la ville, dans une résidence prisée et sécurisée, où l’on goûte aux plaisirs d'une piscine privée, se trouve un splendide appartement T4 de 100 m², agrémenté de sa terrasse orientée sud-est. Établi au premier étage, accessible par ascenseur, cet espace se dévoile avec grâce : Un hall d'entrée accueillant, un vestiaire discret, une buanderie fonctionnelle, et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse baignée de soleil. Deux chambres, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante, se partagent une salle d’eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie, généreusement inondée de lumière, s’ouvre sur la belle terrasse orientée sud-est, prolongeant la sensation d'espace et de liberté. L'appartement, habillé d'un somptueux sol en marbre et d'un parquet élégant dans les chambres, témoigne de finitions soignées et d'un confort d’exception. La résidence, quant à elle, invite à la sérénité avec sa piscine rafraîchissante et son parc verdoyant, véritable havre de paix. Ici, chaque instant s’écoule dans un calme empreint de volupté. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cet appartement conjugue harmonieusement confort, tranquillité et accessibilité. Volets électriques. Une cave et un boxe fermé électrifié complètent ce bien. INFORMATIONS LEGALES: Charges de co-propriété: 4 800 €/an Taxe foncière: 2 221 € Prix: 735 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 824 759 476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gas Amandine 06 03 25 36 28   N° SIREN: 403569916