Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 228 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 119 € / m²
Référence JVVI10000604
Description du bien
Ce bien de caractère est situé à 4km du Cours Mirabeau vers Puyricard et desservi par les bus de ville ; Il est entouré d'un parc de 3655 m2 plein de charme où la végétation témoigne du temps passé avec son arrosage programmable ; Il accueille un kiosque pour les déjeuners à l'ombre, un salon pour les chaudes soirées d'été, des terrasses, une piscine traditionnelle 12x6, des plages pour profiter du soleil, un boulodrome et un appentis et une cave ; La maison a de belles hauteurs sous plafonds et de nombreuses et vastes ouvertures laissant pénétrer la lumière dans les 228m2 ; Nous avons au rez de chaussée une vraie entrée avec son wc et son dressing invités, 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine équipée donnant sur une ravissante verrière servant de salle à manger, un précieux cellier et un salon/cheminée au plafond cathédrale ; A l'étage, nous avons un très grand espace à inventer, une chambre, une salle de bains et une mezzanine ; Un studio ainsi qu'un bureau indépendants et des espaces rangement apportent de l'aisance et des possibilités ; L'orientation est Ouest/Est ; La taxe foncière s'élève à 3248 euros ; DPE : D ; Une pompe à chaleur air/eau fournit le chaud et l'eau ; Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est entre 3200 et 4380 euros ; Les différents commerces de bouche sont en toute proximité à pied ; Le prix de vente total est de 1 395 000 euros. Ravissante maison familiale de caractère cachée dans la verdure d'un magnifique parc. Contact : Jacqueline van Tiel Tél 06 62 52 88 83 Agent commercial 452174741
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 228 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3665 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue parc
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 119 € / m²
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Taxe foncière
3 248 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
458842 €
