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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2

745 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Aix-en-Provence

745 000 €

Prix au m² : 7 450 € / m²

Référence  LA-644-EU

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TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

129 annonces

Marseille 08

Description du bien

 Appartement d’exception – Aix-en-Provence Situé dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur d’exception. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² parfaitement agencés Immense terrasse de 50 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, exposée idéalement, sans vis-à-vis et au calme absolu 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis Séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse Cuisine moderne (ouverte ou indépendante selon vos envies), fonctionnelle et parfaitement équipée Double garage sécurisé : un confort extrêmement rare dans le secteur  Un cadre de vie privilégié : Cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel : dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, à deux pas des commodités, des écoles, des transports et avec un accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Vous profitez ainsi de la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en étant proche de la vie aixoise.  Pourquoi ce bien est unique : Une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, véritable écrin de sérénité, parfaite pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos réceptions entre amis. Un double garage qui garantit praticité et sécurité, une rareté dans ce secteur prisé. Une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Une adresse convoitée, où les biens de cette qualité se comptent sur les doigts d’une main. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec un extérieur exceptionnel et un confort de vie rare dans le secteur, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi  dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0673111433 et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 100 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

745 000 €

Prix au m² : 7 450 € / m²

  • Charge de copropriété
    1 900 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2555 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    245045
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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