Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 4 604 € / m²
Référence 113349
Description du bien
En exclusivité,l'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin vous présente un bel appartement de 63m² exposé plein sud, traversant, lumineux, au calme, au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. L’appartement propose 1 terrasse de 12m² longeant le salon de 30m² au sud et 1 seconde terrasse de 15m² longeant les 2 chambres au nord. Un box de 14m2 fermé en sous sol pour 1 véhicule + Local fermé pour garer motos/scooters/velos/trotinettes... La résidence est très récente elle date de 2017. Vous profiterez également d’un parking gratuit au pied de l'immeuble pour vos invités. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Très bon investissement locatif à 5% de rentabilité. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Résidence dans l'éco quartier de la Duranne à 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours DPE B 75/A 8 (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023. Mandat n° 113349. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 80
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 604 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
