Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Simiane-Collongue
Prix au m² : 4 755 € / m²
Référence 1149
Description du bien
Rare à la vente ! Sur les hauteurs de Simiane jolie maison d'environ 102 m² au calme absolu. Cette maison déploie un charme incroyable où l’authenticité de l’ancien s’entrelace avec de délicates touches de modernité, dessinant un style atypique, cohérent et profondément séduisant. C'est une maison qui est parfaitement entretenue et qui bénéficie d'une belle clarté intérieure. Le rez de chaussée comprend un espace entrée avec rangements intégrés, un salon/séjour d'environ 33 m² donnant sur une sublime cuisine de qualité et familiale de 16 m², un espace bureau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage trois chambres et une salle d'eau récente composent l'espace nuit. Pour compléter le tout, une buanderie indépendante d'environ 12 m² pouvant servir de chambre d'appoint selon les besoins et une grande pièce de 32 m² idéale pour du stockage ou pour un atelier offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 394 m² intime sans vis a vis soigneusement paysagé, est un véritable coin de détente. À noter que le terrain est piscinable et dispose d'un puit pour l'arrosage. Cette maison comporte beaucoup d'atouts, une toiture et isolation refaites en 2024, tout à l'égout, vide sanitaire, stationnement privatif pour des véhicules dans la propriété. Maison coup de coeur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien un extérieur agréable et des annexes utiles dans un secteur calme de Simiane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Véranda
- Jardin de 394 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hameau à Simiane-Collongue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 755 € / m²
-
Taxe foncière
1 089 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
