Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 350 m2 Port-de-Bouc
Prix au m² : 2 729 € / m²
Référence 1196
Description du bien
Sur Port de bouc, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à l'achat cette belle propriété de standing. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1135 m² est composée d'une magnifique Villa T6 de 190 m², un institut de beauté multi soins de 7 cabines d'environ 130 m², une dépendance d'environ 60 m², un espace piscine cosy et son pool house généreux, terrain de petanque, plusieurs parkings. La propriété est en excellent état, entièrement climatisée et permet une rentabilité immédiate grâce aux cabines louées et aux panneaux photovoltaiques (environ 4000 € / mois). Possibilités de dévellopement locatif suplémentaire. Coté Villa, construite avec des matériaux de qualité, vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse suite parentale, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une magnifique véranda, un wc et à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Environement de qualité. Réf: 1196 Prix: 955 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE: C 134 GES: B 6. Située au calme et sans vis à vis entre Fos Sur Mer et Port de Bouc, cette propriété n'attends plus que vous pour découvrir tous ses atouts. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour plus de renseignements au 07 66 87 66 72. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Port-de-Bouc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 729 € / m²
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Taxe foncière
3 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
314118 €
